Vente appartement 449 500 €
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pessac (33600)
- 4 940 €/m²
- Étage 1/2 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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iad France - Pierre-Olivier MEILLIER (06 23 50 66 15) vous propose : Dans un quartier très calme proche du CHU de Bordeaux et dans une résidence récente (2019), venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 91m² avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, séjour/cuisine Us, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc, balcon terrasse, deux places de parking privatives sécurisées en sous-sol (transformation en box possible). De nombreux aménagements de qualité sont à souligner. Notre coup de coeur !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131.67 € par mois (soit 1580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier MEILLIER EI (ID 33684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 449 500 € | Prix au m² : 4 940 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 580 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
91 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 avec ascenseur |
1 Parking | Terrasse |
Année de construction : 2019 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
Séjour de 36 m² | Digicode - Interphone |
Copropriété de 75 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/06/2024.
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