Vente appartement 435 000 €

91,77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

KERMARREC Habitation vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement entièrement rénové, à deux pas de la gare. Situé au sein d'une copropriété avec ascenseur, laissez-vous charmez par cette très belle pièce de vie traversante de 40m² donnant sur un balcon plein Ouest. Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace nuit comprenant deux chambres de plus de 12m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et une autre chambre sur l'autre partie de l'appartement. Une Loggia, une cave et un grenier. Possibilité d'acheter un garage en sus à proximité. Amoureux du charme de l'ancien avec tout le confort du moderne, contactez-nous vite ! Prix FAI : 435 000 euros dont 4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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KERMARREC HABITATION - RENNES CENTRE

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