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Vente appartement 306 505 €
91,44 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rennes (35000)
91,44 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rennes (35000)
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- 3 352 €/m²
- Exclusivité
- Étage 11/12 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE chez Agence Directe, l'Agence à frais réduits Résidence le "TREGOR" secteur Bourg l'Evesque Situé dans un quartier très recherché de Rennes, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, crèche, hôpital de Pontchaillou), d'un jardin avec jeux pour enfants en bas de la Résidence. Ce bien rare vous offre une localisation exceptionnelle. Venez découvrir ce bel appartement traversant EST/OUEST de type 4, situé en étage élevé, avec une vue imprenable sur le centre-ville. Vous serez séduits par son potentiel et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec un accès sur un bel extérieur d'environ 13m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est équipée et dispose d'une arrière-cuisine pratique. L'appartement comprend également trois chambres, un dressing, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux placards. Ce bien présente un excellent potentiel pour créer un cadre de vie à votre image. La résidence est sécurisée et vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un secteur recherché, à deux pas de tout et avec un fort potentiel de valorisation après rénovation ! L'APPARTEMENT sera disponible début Juillet 2025. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 10/01/2025 -
Réf. agence : CC14482 - Réf Superimmo : ANVXXM99V
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| Prix de vente : 306 505 € | Prix au m² : 3 352 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 000 € / an | Taxe foncière : 1 764 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 11 505 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs
| 91,44 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 11/12 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| 1 cave | Année de construction : 1968 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/11/2024.
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