Vente appartement 255 000 €

91,63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-François (97118)

Triplex vue sur golf Saint François
Nouveauté!
Emplacement idéal pour ce nouveau bien situé en plein coeur d'un secteur recherché de Saint François, à seulement 2 minutes du centre- ville et des commodités .
Cet appartement triplex se compose d'une entrée sur grand séjour de 20 m2, cuisine ouverte, un toilette invité, une jolie terrasse abritée avec une vue somptueuse sur la végétation et le golf de Saint François sans vis à vis.
A l'étage se trouve une première grande chambre climatisée avec sa salle d'eau/wc (18 m2), dressing, ainsi que des combles aménageables.
En rez-de-jardin, une salle d'eau/toilettes avec placard de rangements, rangements sous escaliers, et une deuxième grande chambre climatisée avec placards de rangements, ouverte sur une belle terrasse abritée prolongée par un deck où vous pouvez bénéficier d'une vue magnifique sur le jardin.
Ses plus:
- emplacement idéal au calme à quelques minutes des commodités
- le cadre verdoyant, une vue imprenable sur le golf
- 2 places de parking privatives
- une citerne tampon
Etiquette énergétique : classe D.
Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, planifier une visite ou accéder à la vidéo du bien au 06 90 90 28 32 Delphine MIRANDA.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1040 € soit 86 € par mois.
Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 3,23 % du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 247 000 € TTC.
Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019 AC 107.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 2 783 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	39 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 08/07/2020.

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FUTUR TRANSACTIONS SAINT-FRANÇOIS

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