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8

Vente appartement 199 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saumur (49400)

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  • 2 187 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Saumur

Foncia Transaction Saumur

9 avis
02 44 26 80 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Cet ensemble immobilier est constitué de:
1- Appartement type 2 au premier étage avec cave: loué 439 euros (+ 15 euros de charges). Congés pour vente encours.
2- Appartement type 2 au deuxième étage avec cave. Surface 48,14 m2. LIBRE.
3- Grenier au 3ème étage: aménageable (37,76 m2 carrez): À réhabiliter complètement.
Idéalement situé en hyper centre ville de Saumur, ce petit immeuble en tuffeau propose une des plus belle architecture de la rue.
Ce bien intéressera soit un primo accédant qui pourra garder le locataire en place pour amortir son achat et habiter le second niveau (et potentiellement le troisième) ou un investisseur qui, en aménageant le 3ème niveau, résoudra le manque d’isolation du second étage.
Affaire rare. À saisir rapidement.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 00594372 - Réf Superimmo : ANVXX6N0Q
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 187 € / m²
Charges prévisionnelles : 863,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saumur-49400/agence-immobiliere/foncia-transaction-saumur-1998

Disponible immédiatement91 m² - 4 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)Année de construction : 1880
Chauffage individuel au gazCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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