AGENCES DE FRANCE

AGENCES DE FRANCE

07 69 19 24 14 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité ce superbe 4 pièces de 90,65 m² Carrez avec terrasse et garage en sous-sol, dans un immeuble de 1972 situé au 7 rue de Ribeauvillé, proche de toutes commodités et axes de transports !
Transports en commun à proximité :
- Arrêt de tram et de bus « Gravière – stade de la Meinau » : 1 minute à pied ;
- Arrêt de tram « Krimmeri » : 12 minutes à pied ;
Cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur est composé :
- D’une entrée, d’un dégagement, d’un séjour de 16 m² ouvert sur une terrasse de 6 m², d’une chambre parentale de 19 m², d’une cuisine équipée-meublée, de deux chambres à coucher de 15,5 et 9 m² et d’une salle d’eau avec WC.
Il est possible d’abattre la cloison entre le séjour et la chambre parentale pour profiter d’un séjour de 35 m².
L’appartement est traversant : les trois grandes pièces sont orientées SUD-EST, et la cuisine NORD-OUEST.
Cet appartement est idéal pour un couple avec ou sans enfant.
Les atouts du bien :
- Logement proche des commodités ;
- Ascenseur ;
- Luminosité ;
- Beaux volumes ;
- Distribution des pièces ;
- Pas de gros travaux à prévoir.
En annexe et compris dans le prix de vente : une cave et un garage au sous-sol.
Le bien sera libre de toute occupation à l’été 2025.
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 20/08/2024.
DPE D/D.
Chauffage collectif au gaz.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1040€ et 1460€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)).
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 30.
Bilan prévisionnel de charges : 3675€ par an, soit environ 306€ par mois (comprenant l’eau chaude-eau froide, chauffage commun, honoraires syndic, assurance, etc).
Pas de travaux dans la copropriété à prévoir dans les années à venir.
Prix honoraires inclus : 343.000,00€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 15/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_442564502 - Réf Superimmo : ANVXWY4JT
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 343 000 €Prix au m² : 3 769 € / m²
91 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/5
GarageTerrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
AGENCES DE FRANCE

07 69 19 24 14 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Strasbourg