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Description

VALLEIRY CENTRE, ce joli appartement ancien de 91 m² vous séduira par sa belle hauteur sous plafonds, ses grands volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate de toutes les commodités (Mairie, gare SNCF, poste, commerces, écoles, médecins, etc...)
La porte d'entrée ouvre sur un grand couloir qui dessert un séjour de 32 m² avec coin cuisine équipée, et l'accès à un large balcon de 13 m², 3 chambres dont 2 trés confortables (20 m² et 14 m² !) , une salle de bains et des wc séparés. Vous disposez également d'une cave en sous-sol.
Aucun travaux à prévoir, double vitrage récent.
Situé dans une petite copropriété de 6 lots, les charges annuelles sont de 1600 € (133 € par mois) et comprennent le chauffage et l'eau chaude.
Bus ligne D pour Genève.
Bassin Genevois, proche Genève, secteur frontalier, proche douane Chancy.
A visiter rapidement.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 01011 - Réf Superimmo : ANVXXE22D
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 956 € / m²

13 450 € TTC inclus dans le prix de vente.

91 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Année de construction : 1947Eau chaude : chaudière
Séjour de 32 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
188 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2016.

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