Ventes immobilières à Valleiry (74520)

ImmoD

(56 avis)

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par ImmoD 11/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

(56 avis)

715 000 € 4 206 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Valleiry (74520)

A Valleiry, située dans une impasse, cette demeure de 6 pièces offre une surface habitable d'env. 170 m2 sur un sous-sol complet d'env .100 m2. Vous profitez d'un cadre de vie agréable et au calme, idéal pour une famille à la recherche d'espace. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette demeure vous propose des volumes généreux. Distribuée sur 3 niveaux, commençons par le rez-de-chaussée -Avec une entrée, un vaste séjour - salle à manger lumineux de plus de 47 m² agrémenté d'une cheminée, une spacieuse cuisine indépendante à rafraîchir selon vos goûts, 1 chambre de 13 m2, une salle d'eau/WC et un cellier. Au 1er étage, -1 suite parentale avec sa salle de douche/WC, 3 chambres, un dégagement et une salle de bain/WC Un sous-sol complet d'env 100 m2 comprenant un garage double de plus de 40 m2 vient compléter l'ensemble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le jardin, agréable et au calme, accueille une piscine qui nécessitera une remise en état. Une maison bien pensée où des travaux de rafraichissement sont à envisager. Grand garage double avec porte électrifié, abri voiture devant le porche. Une opportunité à ne pas manquer. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information. Référence agence : 267 Afficher plus

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IRIA Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par IRIA Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

199 000 € 3 580 €/m²
Appartement • 55,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valleiry (74520)

À Vendre : Superbe Appartement T3 de 55m2 entièrement rénové à Valleiry IRIA Immobilier vous propose en exclusivité, ce magnifique appartement T3 de caractère, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, idéalement situé à Valleiry, à seulement 10 min de la frontière suisse (Chancy), 30 min du centre de Genève et 40 min d'Annecy. Entièrement rénové du sol au plafond, cet appartement lumineux et chaleureux vous séduira par ses beaux volumes et ses hauteurs sous plafond de 3m, avec poutres apparentes sous pente qui lui confèrent un charme unique. La pièce de vie spacieuse une cuisine neuve et entièrement équipée. Les deux chambres offrent un espace cosy et fonctionnel. L'appartement est équipé de radiateurs neufs avec détecteurs de présence, garantissant une gestion optimale de l'énergie pour plus de confort. Proche des écoles, commerces et commodités, cet appartement est idéal pour les familles ou les frontaliers recherchant une localisation stratégique tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare à Valleiry ! Frais d'agence à la charge de l'acquéreur s'élevant à 12 000€ Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 346 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 631.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IRIA Immobilier : François Tregouet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 346 740 Afficher plus

PIÉSY immobilier Valleiry

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par PIÉSY immobilier Valleiry 30/01/2025 - mise à jour 22/05/2025

650 000 € 5 118 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 462 m²

Valleiry (74520)

Découvrez cette superbe maison moderne, construite en 2017, située sur la commune de VALLEIRY, à seulement 2 km de la douane de Chancy. Édifiée sur une parcelle de 462 m², cette maison lumineuse et spacieuse offre cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et à l'étage une salle de bain. Son agencement optimisé assure confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les vastes baies vitrées s'ouvrent sur une magnifique terrasse d'environ 100 m², idéale pour profiter de moments conviviaux en plein air. Un garage attenant complète ce bien, offrant praticité et sécurité. 3 véhicule peuvent être garé devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité, espace et proximité avec Genève ! Contactez PIÉSY immobilier pour organiser une visite au 04 50 74 7000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo 22/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

235 000 € 5 261 €/m²
Appartement • 44,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valleiry (74520)

Découvrez ce bel appartement T2 de 44,67 m², situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et calme, à proximité immédiate de la frontière. Ce bien, en excellent état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un frontalier. Il se compose de : Une entrée accueillante Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon Une chambre confortable et calme Une salle de bains Une buanderie pratique Des toilettes séparées Atouts de la résidence : Piscine privative à disposition des résidents Espaces extérieurs arborés et sécurisés Environnement résidentiel et paisible, tout en restant proche des axes et de la frontière suisse Stationnement : Un garage privatif en sous-sol Une place de stationnement extérieure Un bien rare sur le secteur, offrant confort, tranquillité et praticité au quotidien. ? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Tania Bolet 0772445916 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 442.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Lucie Paoletti - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Lucie Paoletti - iad 24/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

(9 avis)

Nouveau 13

620 000 € 4 306 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 565 m²

Valleiry (74520)

iad France - Lucie Paoletti vous propose: Valleiry - Venez découvrir cette maison de 2009 d'une surface d'environ 144m2 au sol (133m² habitables) sur une parcelle de 565m2, située dans un lotissement familial recherché, à quelques pas du centre de Valleiry, ses commerces, les écoles, la mairie, la gare et la ligne TPG. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 composée d'une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le salon/séjour. Un cellier/buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage la maison offre trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Le garage, transformé en quatrième chambre avec salle de bain et dressing, peut retrouver sa fonction initiale. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec une terrasse exposée Sud-Ouest, une piscine et un espace pour accueillir une cuisine d'été. Possibilité de garer des véhicules dans la cour. Autorisation demandée et obtenue pour y installer un carport. Tout est pensé pour une vie douce, économe et confortable: chauffage au sol, PAC, clim réversible, cellier indépendant, piscine, cuisine d'été, etc. Le tout dans un environnement serein, parfait pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Valleiry offre un cadre de vie paisible et pratique, à seulement quelques minutes de la Suisse. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, services, mairie, crèche, écoles et collège du Vuache à proximité. Les transports sont facilités grâce à la gare, la ligne de bus TPG et les axes routiers vers Genève. Entre nature environnante et vie locale dynamique, Valleiry séduit par sa douceur de vivre et sa situation stratégique pour les frontaliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Paoletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 918798711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RÉSO IMMOBILIER COLLONGES-SOUS-SALEVE

(462 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par RÉSO IMMOBILIER COLLONGES-SOUS-SALEVE 29/05/2025

(462 avis)

Nouveau 9

250 000 € 5 690 €/m²
Appartement • 43,94 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Valleiry (74520)

Ce bien est géré par Mylène BOUCHARDY - réf 2343 - 04 50 82 74 74 Appartement T2 Meublé - Vue Dégagée et Confort Moderne Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé, situé au coeur d'un environnement paisible et moderne. Construit en 2008, cet appartement de 43 m² offre un cadre de vie idéal. Situé au troisième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et un séjour lumineux, parfait pour se détendre et recevoir des invités. La cuisine, aménagée et équipée, est semi intégrée dans le séjour, offrant un espace de vie convivial. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation, tout en laissant entrer la lumière naturelle. La salle de bains entièrement rénovée, est fonctionnelle et moderne, offrant un espace de détente après une longue journée. L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sur l'extérieur. Le stationnement intérieur sécurisé et le cellier sur le même pallier complètent les atouts de ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, garantissant un confort et une sécurité optimaux. La vue dégagée et l'exposition nord-ouest offrent une ambiance sereine et apaisante, idéale pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, notamment un bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants à 5 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 10 minutes à pied. CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : - RÉSO IMMOBILIER COLLONGES Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube : Afficher plus

RÉSO IMMOBILIER COLLONGES-SOUS-SALEVE

(462 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par RÉSO IMMOBILIER COLLONGES-SOUS-SALEVE 29/05/2025

(462 avis)

Nouveau 9

620 000 € 4 662 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 526 m²

Valleiry (74520)

Ce bien est géré par Helder OLIVEIRA et Mathis DE OLIVEIRA - ref 2305HO - VALLEIRY - EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR - Découvrez cette superbe maison individuelle de 2009, idéalement située dans un lotissement calme et familial à Valleiry. Proche des commodités, de la gare, et à seulement quelques minutes de Genève via la frontière de Chancy, cette villa allie praticité et charme. D'une superficie généreuse de 141 m², elle se distingue par sa luminosité, grâce à de grandes baies vitrées, et par ses prestations modernes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin soigneusement aménagé avec piscine, parfait pour vos moments de détente. Un wc indépendant et un cellier, qui dessert un espace indépendant comprenant un dressing, une salle de bain et une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou chambre, complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont une avec dressing intégré, une spacieuse salle de bains, et un second wc indépendant. Cette maison offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour une famille. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : - RÉSO IMMOBILIER COLLONGES – Helder OLIVEIRA et mathis DE OLIVEIRA - 04 50 82 74 74 - 04 50 49 74 74 - Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 596 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube : Afficher plus

ImmoD

(56 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025

Proposée par ImmoD 30/05/2025

(56 avis)

Nouveau 5

315 000 € 4 632 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valleiry (74520)

EN EXCLUSIVITE: Au dernier étage d'une résidence de 2017, très bel appartement de type 3 de 68 m2 offrant de belles prestations: salon séjour avec cuisine équipée ouverte,terrasse, coin nuit avec 2 chambres, sdb, wc. Garage, place de parking en sous-sol. Fibre optique pvc double vitrage, volets électriques Référence agence : 271 Afficher plus

Aude DAUBEUF - Capifrance

(60 avis)

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Aude DAUBEUF - Capifrance 11/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

(60 avis)

360 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valleiry (74520)

Aude Daubeuf et Capifrance vous présentent en exclusivité "Le Vuache", un appartement T4 de 88 m2, calme et lumineux idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'une petite copropriété. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 34 m², ouvrant directement sur une terrasse de 10 m² exposée sud-ouest, avec vue sur le Vuache et le Jura. Les trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, donnent toutes sur les jardins, offrant un environnement paisible et verdoyant. La cuisine est entièrement équipée. L'appartement comprend également une salle de bains, des WC séparés, une cave, un accès au parking de la copropriété, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. "Le Vuache" bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la crèche, des écoles, du collège, de la poste, des commerces, des professionnels de santé, des transports publics (SNCF et TPG) ainsi que de la douane de Chancy. Un appartement fonctionnel et parfaitement situé pour une famille souhaitant avoir toutes les commodités au pied de sa résidence. Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ECS sanitaire et chauffage inclus) : 1888€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf.901331 Afficher plus

IMMO de France - Valleiry

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par IMMO de France - Valleiry 21/05/2025

895 000 € 3 552 €/m²
Maison • 252 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 102 m²

Valleiry (74520)

RARE A LA VENTE A VALLEIRY à deux pas du centre ville, grande villa individuelle de 252 m² avec spacieux garage de 75 m² sur un terrain piscinable de plus de 1100 m² avec pool-house à terminer. Ses atouts : de grands volumes, aucun travaux, des matériaux de qualité. Sa composition : un grand hall d'entrée, une grande pièce de vie de 51 m², une cuisine équipée de 28 m² avec coin repas, une suite parentale de 31 m² avec salle de douche et dressing, des toilettes invités, un coin bureau, et à l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Au sous-sol semi-enterré, une grande salle de jeux de 30 m², une chambre avec salle de bains et wc, et un grand garage de 75 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Possibilité de créer un logement indépendant. A l'extérieur, un grand jardin pouvant recevoir une piscine et un pool-house de 20 m² à terminer. Maison de 1965 très bien entretenue, extension réalisée en 2014 avec rénovation complète, bonne isolation, menuiseries double vitrage oscillo-battantes, stores motorisés type BSO. Environnement : Pas de vis à vis, proche commodités et proche de Genève (25 mn) ligne de bus TPG et gare pour le Léman Express accessible à pied. Contacter IMMO DE FRANCE au 04 50 04 63 60 pour plus de renseignements. Afficher plus

Sophie SERENA - ikami

(19 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Sophie SERENA - ikami 19/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(19 avis)

630 000 € 4 437 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Valleiry (74520)

EXCLUSIVITE : Coup de cœur assuré pour cette superbe maison individuelle de 2017, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité ! Implantée sur un jardin entièrement aménagé de 409 m2, elle bénéficie d'un environnement calme et sécurisé au cœur du village de Valleiry, à 5 min de toutes les commodités (écoles, transports scolaires, commerces, gare SNCF) et 5 min de la frontière Suisse. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, desservant une vaste et lumineuse pièce de vie de 44 m2, largement ouverte sur le jardin et les trois terrasses - respectivement exposées sud, ouest et est. Une spacieuse véranda de 18 m2 permet d’accueillir un bel espace salle-à-manger. Composée d'une cuisine américaine intégralement équipée et d'un salon, cette pièce vous offrira un espace de vie très agréable au quotidien. Une buanderie, un cellier ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau. Un bel escalier permet d'accéder à l'espace nuit où le couloir dessert : une salle de bains et WC, un grand dressing, 3 chambres dont une suite parentale, dotée d'une salle d’eau et d'un balcon exposé ouest. Côté extérieur, vous pourrez bénéficier d’un cadre paisible et verdoyant et profiter de chaque instant de la journée, grâce aux trois terrasses bénéficiant chacune d’une exposition différente. Le jardin totalement aménagé est doté d’une belle piscine hors sol, permettant de profiter pleinement des chaudes journées d’été. Devant l'habitation, vous pourrez stationner deux véhicules sur la cour pavée. Un grand garage motorisé et accessible depuis la demeure complète ce bien. Les avantages de ce bien : un DPE parfait grâce à sa pompe à chaleur air/eau et son plancher chauffant, de nombreux équipements (volets électriques, panneaux solaires), triple exposition. Taxe foncière : 1.727€. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

PIÉSY immobilier Valleiry

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par PIÉSY immobilier Valleiry 24/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

Nouveau 5

295 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 61,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valleiry (74520)

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Valleiry, France. D'une superficie de 61.04 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 5 étages. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 29.76 m², une salle de bain et un WC. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs au bois, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. Construit en 2014, cet appartement est en excellent état et bénéficie d'une orientation favorable. Il est situé dans un secteur calme, proche du centre-ville, et à proximité de nombreux points d'intérêt : garderie périscolaire, École Primaire Les Primevères, parc, ainsi que la gare de Valleiry pour vos déplacements. Pour votre confort, vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, contactez PIÉSY immobilier Valleiry 04 50 74 7000 Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Afficher plus

Pietrapolis Ornex

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Pietrapolis Ornex 09/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

325 000 € 4 779 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valleiry (74520)

Appartement T3 avec jardin et piscine Exclusivité Pietrapolis Ornex Découvrez ce magnifique appartement T3 en Rez de jardin, situé dans le Domaine Privé ' Les 5 Eléments', une résidence sécurisée de standing construite en 2015 à Valleiry. Avec ses 68 m² habitables, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de : -Une Large entrée avec placard de rangement, un espace buanderie, un toilette séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur espace salon avec accès sur une généreuse terrasse de 15m2 orientée plein sud. - Un espace nuit composé de deux chambres dont une avec son placard de rangement intégré, un dégagement et une salle de bain. - Un jardin privatif de 25 m² Le bien est généreusement complété par une cave, une place de stationnement privative en extérieur et un garage fermé en sous sol. De plus, vous profiterez d'une belle piscine extérieure chauffée et réservée aux seuls propriétaires de la copropriété. L'appartement au calme est idéalement situé à Valleiry, ainsi de nombreuses commodités et commerces au coeur du centre ville sont accessibles à pied. Vous profiterez également d'un accès privilégié aux écoles et transports en commun dans un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Pour plus de détails, Mathieu Perillat au 06.62.44.67.15 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Procédure en cours : .. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Mathieu Perillat-Merceroz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522292713 Afficher plus

Cécile FOURNIER - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Cécile FOURNIER - iad 09/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

(42 avis)

149 000 € 6 208 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Valleiry (74520)

iad France - Cécile FOURNIER vous propose: Rare à la vente- Valleiry centre - appartement au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une coin cuisine, un salon avec balcon, une salle d'eau/wc. Une cave et un parking collectif. Libre de locataire. Cet appartement offre une excellente rentabilité locative (précédent loyer 800€HC). Idéal pour un investissement ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile FOURNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-Les-Bains sous le numéro 883294514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMO de France - Viry

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par IMMO de France - Viry 07/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

320 000 € 4 776 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valleiry (74520)

A vendre à Valleiry (74520) Appartement Type 3 en rez-de-jardin! Dans une résidence récente et sécurisée, bel appartement de type 3 d'environ 67m² et un joli jardin exposé sud et sans vis-à-vis! Cet appartement très lumineux, offre une excellente disposition avec un grand espace de vie donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle de bains, une buanderie, 2 chambres de bonne surface. Un garage type box fermé en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Proche des commodités, commerces, transports, écoles et douane de Chancy (CH). Superbe opportunité à saisir! Copropriété de 268 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Afficher plus

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