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Ventes immobilières à Vulbens (74520)

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Laetitia Marguiller - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 09/02/2025
Proposée par Laetitia Marguiller - iad 09/02/2025
(9 avis)
9
Appartement, 75 m²

359 900 € 4 799 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces

Vulbens (74520)

iad France - Laetitia Marguiller vous propose: EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE VULBENS -Environnement calme. Appartement: T4 de 75 m² avec balcon de 10m2 dans une résidence récente de 2022. Idéal pour une famille. Il est composé : - D'une cuisine équipée - Une pièce de vie SUD OUEST - Trois chambres - Une salle de bain - Un wc indépendant - Vidéophone - Adoucisseur d'eau - Chauffage au gaz - Fibre optique EN ANNEXES: - 2 places de stationnements: une en extérieur et une en sous-sol sécurisé - 1 cave - Local à vélo La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois
(29 avis)
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois 10/02/2025
(29 avis)
3
Appartement, 65 m²

295 000 € 4 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vulbens (74520)

Un appartement T3 récent de fin 2021 de 65m2, un espace de vie de 30m² offrant une terrasse de 12m², un jardin de 36m² orienté sud, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, un garage en sous-sol, un parking extérieur et une cave. Chauffage au gaz individuel, disponible de suite, rare sur le secteur, un arrêt de bus N est accessible à pied. Les visites sont possible à partir du 3 mars. Foncia S.Bonhomme au O7 77 93 94 12

Mederic MOSTEIRO - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Mederic MOSTEIRO - iad 10/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
(37 avis)
11
Maison, 92 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 337 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces

Vulbens (74520)

iad France - Mederic MOSTEIRO vous propose: En exclusivité ! A Vulbens proche de toute les commodités ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 105m² utile en parfait état. La maison offre des espaces optimisés pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, un salon séparé avec sa salle d'eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement avec de nombreux rangements mène à deux chambres, une buanderie et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, une terrasse et un jardin orienté plein sud vous invitent à profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Cette maison est dotée d’équipements modernes tels que des panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique et la fibre optique pour un confort optimal. Un garage simple complète ce bien. Cette maison est une opportunité unique pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de Genève. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.67€ par mois (soit 1796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mosteiro Mederic - EI(ID 57131) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mon'ts Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Mon'ts Immobilier 03/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
7
Maison, 600 m²

470 000 € 783 €/m²
Maison • 600 m² • Ter. 988 m²

Vulbens (74520)

RARE A LA VENTE - VULBENS (74520) Découvrez en EXCLUSIVITE, ce charmant corps de ferme à rénover sur terrain de 988 m2. Vous rêvez de rénover une propriété pleine de caractère et de potentiel ? Ne cherchez plus ! Ce corps de ferme traditionnel, d'une superficie totale de 600 m2 environ, saura vous séduire avec son architecture authentique et son terrain spacieux. Situation idéale : niché au coeur de la commune de Vulbens, ce bien offre calme et tranquillité à ses futurs propriétaires. Avec ses nombreuses dépendances, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer ce lieu en un véritable havre de paix. Cette ferme est actuellement divisée en deux parties distinctes : d'un côté, vous trouverez la partie à usage d'habitation. De l'autre côté, se trouve des dépendances et autres équipements spécifiques. Le terrain est parfait pour les amoureux de la nature et les projets extérieurs. Imaginez-vous déjà profiter de repas en plein air et de moments de détente dans un cadre bucolique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle propriété à rénover. Non soumis au DPE.

ImmoD
(48 avis)
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ImmoD 27/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
(48 avis)
29
Maison, 235 m²

Prix en baisse 849 000 € 3 613 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Vulbens (74520)

Orpi ImmoD vous invite à découvrir ce magnifique corps de ferme T6 d'env de 243m2 entièrement rénové. Si vous cherchez une maison qui offre un cachet incontournable, des prestations des modernes et la possibilité d'une activité professionnelle à domicile - cette maison est pour vous ! Rez-de-chaussée : • Une grande entrée accueillante • Un vaste salon-salle à manger baigné de lumière avec son plafond cathédrale et sa grande cuisine ouverte entièrement équipée • Une chambre avec une salle d’eau privative et une buanderie • WC visiteur • Une pièce idéale pour une activité professionnelle avec son accès extérieur (ou simplement un bureau ou une chambre) Étage 1 : • Un grand salon polyvalent de 84m2, divisé en plusieurs espaces : bureau, salle de cinéma, espace jeux et coin cheminée avec son poêle à bois • Une mezzanine - bibliothèque • Un balcon avec une vue dégagée Étage 2 : • Deux chambres confortables • Un dressing aménagé • Une salle de bain élégante équipée d’une cabine de sauna pour des moments de détente Sous-sol : • Une cave • Un local technique avec ses étagères et rangements Un grand jardin verdoyant est soigneusement aménagé : • Un atelier spacieux et lumineux, parfait pour une activité ludique ou lucrative • Une piscine hors sol avec une douche • Une cuisine d’été avec un bar et une terrasse couverte par une pergola, idéale pour les fiestas entre amis ou les repas en famille • Abri de voiture avec 2 places de stationnement et un box moto • Un abri de jardin avec de nombreux rangements • Devant la maison : 2 places de parking et une terrasse Caractéristiques importantes à noter : Proximité de la frontière (douane à 15 min) . Rénovations complètes et de qualité exceptionnel. Proximité du centre du village et des écoles. Terrain plat, d'env 870 m² , potentiellement divisible et constructible. Bonne performance énergétique. Nombreuses pièces modulables pouvant servir de chambres supplémentaires. Vues magnifique, cadre de vie reposant. Contactez Orpi ImmoD pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Référence agence : 231

Jérôme DANIEL - 3G IMMO
(46 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Jérôme DANIEL - 3G IMMO 24/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
(46 avis)
7
Appartement, 85,39 m²

416 000 € 4 872 €/m²
Appartement • 85,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vulbens (74520)

Dans une résidence récente, magnifique appartement de type 4 d'environ 86 m2 habitables avec un jardin de 55 m2, une terrasse de 18 m2 et deux places de stationnement privatives dont une en sous-sol sécurisé. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1920 € soit 160 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 33 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804, Tel : 06 03 52 39 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196691JD-1462412696

LES CLEFS DU GENEVOIS
(175 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par LES CLEFS DU GENEVOIS 03/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
(175 avis)
9
Appartement, 106 m²

498 000 € 4 698 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vulbens (74520)

Appartement - vulbens A vendre à Vulbens (74520), appartement de Type 4 entièrement rénové, situé en dernier étage. Cette proposition rare pour le secteur, propose une très belle pièce de vie de + de 65 m² donnant sur une terrasse couverte exposée sud/ouest sans aucun vis à vis. Les trois généreuses chambres disposent de plusieurs rangements, 2 pièces d'eau et 2 WC. Une cave et un parking en stationnement libre complètent cette description. À 5 minutes de Valleiry et 20 minutes de Saint Julien en Genevois, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités et au nouveau collège. CLASSE ENERGIE:D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Nombre de lots dans la résidence: 64 dont 23 à usage d'habitation.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(171 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 28/06/2024 - mise à jour 17/01/2025
(171 avis)
4
Maison, 195 m²

Prix en baisse 450 000 € 2 308 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 850 m²

Vulbens (74520)

À vendre : Maison mitoyenne à rénover à Vulbens, en limite de Valleiry. Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 3 plateaux de 65 m² chacun, offrant un potentiel pour les amateurs de rénovation et de transformation. La maison dispose déjà de 4 chambres, d'un espace à vivre et d'un point d'eau. Possibilité d'extension de 25% pour agrandir. Potentiel : Création possible de plusieurs logements, parfait pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. Surface habitable : 195 m² répartis sur trois niveaux. Terrain : 1 850 m², idéal pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à votre imagination pour l'aménagement extérieur. Environnement et commodités : Le collège est à moins de 5 minutes à pied grâce à la voie verte en cours de construction, un atout pour les familles. Transports : La gare de Valleiry est à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Accès à l'autoroute A40 à 8 km. De nombreux commerces à proximité, vous offrant tout le nécessaire au quotidien. Cette maison est une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent Keller Williams Hauts Sommets pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à VULBENS. RSAC: 899 192 942 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Mon'ts Immobilier
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Mon'ts Immobilier 09/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
11
Maison, 132,12 m²

630 000 € 4 768 €/m²
Maison • 132,12 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Vulbens (74520)

Exclusivité : Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale nichée au calme dans un cadre champêtre, sur la conviviale commune de Vulbens. Cette propriété atypique de 132 m² environ attend ses nouveaux propriétaires pour poursuivre son histoire. Elle prend place sur un terrain de 1100 m² clos et arboré idéalement exposée sud. Superbe vue dégagée sur le mont Vuache et le Jura. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 57 m2 baignée de lumière, dont les différents espaces viennent s'articuler autour d'un poêle à bois central. L'agréable pièce à vivre donne sur la terrasse qui offre une vue sur le jardin et les arbres fruitiers. Au demi-niveau, 1 bureau, 1 chambre et une salle de douche avec wc y trouvent leur place. A l'étage, nous découvrons 3 chambres spacieuses de 13 m2, 16m2 et 18m2 avec balcon et une salle de bains. Propices à une vie de famille, les volumes de cette maison offrent un cadre idéal mêlant calme, confort. Un garage double complète ce bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (169 kWh/m²/an) et C (20 KgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 euros et 2300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023. Par sa proximité avec Genève, la commune de Vulbens offre une position privilégiée et un cadre de vie paisible entre eau, avec le Rhône et ses abords ( marais de l'Etournelle ) et les Monts qui l'entourent. L'accès à la Suisse est facilité par la présence des douanes de Chancy à 5 min puis Soral, Perly ou Bardonnex. Commune où il fait bon vivre, elle est facilement desservie par les accès routiers et les transports scolaires et en communs avec la ligne N pour les TPG. Pour la vie de famille, vous trouverez à proximité le groupe scolaire public « Les deux mondes » pour la maternelle et la primaire, le collège du Vuache et la Maison Familiale Rurale. Le lycée Mme de Stael se situe sur Saint Julien en Genevois. La plupart des commerces et services sont accessibles à pied (crèche Babylou, médecin, le centre ECLA avec sa salle de spectacle l'Etincelle et la MJC du Vuache, supermarché, service de poste à la Mairie.) La commune, village étape, est traversée par la ViaRhôna. Vulbens appartient à la communauté de communes du Genevois. L'aéroport le plus proche se situe à Genève, à 25 min environ et la gare à 5 min sur la commune de Valleiry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2024 L'appartement est à vendre pour la somme de 630 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Mon'ts Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Mon'ts Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 04/02/2025
18
Maison, 251,59 m²

Prix en baisse 580 000 € 2 305 €/m²
Maison • 251,59 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 563 m²

Vulbens (74520)

Découvrez cette charmante maison traditionnelle, de 8 pièces, d'une superficie d'environ 250m² habitables (surface totale au sol 450 m2), située dans le charmant village de Vulbens. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Située sur une parcelle de 1563 m², cette propriété allie charme et authenticité. L'intérieur, baigné de lumière, comprend un spacieux salon-séjour de 66 m2 environ avec une cheminée élégante dotée d'un encadrement en marbre, parfait pour vos soirées en famille. Une cuisine conviviale ouverte sur une belle terrasse offrant un environnement calme et paisible sur le jardin exposé Sud, un vaste hall d'entrée, toilettes et une chambre complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 2 chambres parentales offrant intimité et confort, l'une avec sa salle d'eau et l'autre avec sa salle de bains. Une autre chambre spacieuse, une bibliothèque pour les passionnés de lecture, une salle de sport pour garder la forme à domicile, un wc et une salle de bains. Ces deux dernières pièces de loisirs pouvant être tout naturellement transformés en chambres également. De plus, bénéficiez d'un sous-sol aménagé pour stationner votre véhicule ou pour du stockage, buanderie, cave, wc, coin bar, chaufferie, atelier, ainsi que de 109 m2 de combles isolés qui pourront être aménagés à votre convenance. Prestations de qualité : Matériaux haut de gamme, sols en chêne et finitions soignées. Cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception ! Quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour la remettre au goût du jour, mais le potentiel de cette propriété est immense grâce à son emplacement privilégié, avec toutes les commodités du village accessibles à pied et proximité des transports ( TPG ligne N ). Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (297 kWh/m²/an) et F (92 KgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9330 et 12680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 09/09/2024 Date de réalisation de l'audit énergétique : 22/09/2024 La maison est à vendre pour la somme de 580 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur 4% inclus dans le prix de vente).

Mon'ts Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Mon'ts Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 22/01/2025
12
Appartement, 92,13 m²

Prix en baisse 425 000 € 4 613 €/m²
Appartement • 92,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vulbens (74520)

Venez découvrir cet appartement en duplex en parfait état ! Située au pied du Mont Vuache, site NATURA 2000, Vulbens est une petite commune dynamique ou il fait bon vivre, et à seulement 20/25 minutes de Genève. Le bon compromis entre les avantages d'un appartement et d'une maison. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale avec sa salle de douche et un wc séparé. A l'étage, un dégagement avec de nombreux rangements, 2 chambres, une buanderie, et une salle de bains avec wc. A l'extérieur, l'agrément de la terrasse avec sa cuisine d'été et le jardin exposé plein sud, vous donnera la chance de profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Pour votre confort de vie, l'appartement en duplex est équipée de panneaux solaires et d'un chauffe-eau thermodynamique. La fibre est installée. Garage simple. Par sa proximité avec Genève, la commune de Vulbens offre une position privilégiée et un cadre de vie paisible entre eau, avec le Rhône et ses abords ( marais de l'Etournelle ) et les Monts qui l'entourent. L'accès à la Suisse est facilité par la présence des douanes de Chancy à 5 min puis Soral, Perly ou Bardonnex. Commune où il fait bon vivre, elle est facilement desservie par les accès routiers et les transports scolaires et en communs avec l'arrivée de la ligne N pour les TPG. Pour la vie de famille, vous trouverez à proximité le groupe scolaire public « Les deux mondes » pour la maternelle et la primaire, le collège du Vuache et la Maison Familiale Rurale. Le lycée Mme de Stael se situe sur Saint Julien en Genevois. La plupart des commerces et services sont accessibles à pied (crèche Babylou, médecin, le centre ECLA avec sa salle de spectacle l'Etincelle et la MJC du Vuache, supermarché, service de poste à la Mairie.) La commune, village étape, est traversée par la ViaRhôna et Vulbens appartient à la communauté de communes du Genevois. L'aéroport le plus proche se situe à Genève, à 25 min environ et la gare à 5 min sur la commune de Valleiry. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (73 kWh/m²/an) et C (12 KgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombres de lots : 191 dont 64 lots d'habitation Charges de copropriété : 960 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 14/09/2024 Copropriété de 197 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

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