Acheter un appartement à Vulbens (74520)

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5 annonces
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par ImmoD 17/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Nouveau 13
Appartement, 78 m²

340 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vulbens (74520)

Découvrez ce sympathique duplex T4 situé dans une résidence récente, idéal pour les gens cherchant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Rez-de-chaussée • Entrée : équipée d’un placard aménagé • Salon - Salle à Manger : spacieux, lumineux, avec un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse • Cuisine : spacieuse, aménagée, avec accès à la terrasse ( possibilité de faire cuisine ouverte) • WC Visiteur avec un lave-mains • Grande Terrasse : vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours et surveillez les enfants Étage: • Trois chambres avec trois grands placards encastrés • Salle-de-Bain fonctionnelle, avec coin buanderie • WC Séparé Extérieur • Grand terrasse: vue dégagée, pas d’entretien • Mini coin jardin : possibilité de cultiver vos fleurs et vos herbes aromatiques préférée • Deux places de parking extérieurs Points Forts : • Proximité de l'école : parfait pour les familles avec enfants • Environnement verdoyant : situé au bord d'un verger, offrant un cadre paisible • Charges de copropriété très faibles • Ligne de bus TPG à 15 min à pied Orpi ImmoD Valleiry se tient à votre disposition pour vous faire découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : 255 Afficher plus

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Laetitia Marguiller - iad
Annonce publiée le 09/02/2025
Proposée par Laetitia Marguiller - iad 09/02/2025
9
Appartement, 75 m²

359 900 € 4 799 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces

Vulbens (74520)

iad France - Laetitia Marguiller vous propose: EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE VULBENS -Environnement calme. Appartement: T4 de 75 m² avec balcon de 10m2 dans une résidence récente de 2022. Idéal pour une famille. Il est composé : - D'une cuisine équipée - Une pièce de vie SUD OUEST - Trois chambres - Une salle de bain - Un wc indépendant - Vidéophone - Adoucisseur d'eau - Chauffage au gaz - Fibre optique EN ANNEXES: - 2 places de stationnements: une en extérieur et une en sous-sol sécurisé - 1 cave - Local à vélo La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois 10/02/2025
3
Appartement, 65 m²

295 000 € 4 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vulbens (74520)

Un appartement T3 récent de fin 2021 de 65m2, un espace de vie de 30m² offrant une terrasse de 12m², un jardin de 36m² orienté sud, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, un garage en sous-sol, un parking extérieur et une cave. Chauffage au gaz individuel, disponible de suite, rare sur le secteur, un arrêt de bus N est accessible à pied. Les visites sont possible à partir du 3 mars. Foncia S.Bonhomme au O7 77 93 94 12 Afficher plus

Jérôme DANIEL - 3G IMMO
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Jérôme DANIEL - 3G IMMO 24/10/2024 - mise à jour 21/02/2025
7
Appartement, 85,39 m²

416 000 € 4 872 €/m²
Appartement • 85,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vulbens (74520)

Dans une résidence récente, magnifique appartement de type 4 d'environ 86 m2 habitables avec un jardin de 55 m2, une terrasse de 18 m2 et deux places de stationnement privatives dont une en sous-sol sécurisé. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1920 € soit 160 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 33 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804, Tel : 06 03 52 39 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196691JD-1462412696 Afficher plus

Mon'ts Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Mon'ts Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 22/01/2025
12
Appartement, 92,13 m²

Prix en baisse 425 000 € 4 613 €/m²
Appartement • 92,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vulbens (74520)

Venez découvrir cet appartement en duplex en parfait état ! Située au pied du Mont Vuache, site NATURA 2000, Vulbens est une petite commune dynamique ou il fait bon vivre, et à seulement 20/25 minutes de Genève. Le bon compromis entre les avantages d'un appartement et d'une maison. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale avec sa salle de douche et un wc séparé. A l'étage, un dégagement avec de nombreux rangements, 2 chambres, une buanderie, et une salle de bains avec wc. A l'extérieur, l'agrément de la terrasse avec sa cuisine d'été et le jardin exposé plein sud, vous donnera la chance de profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Pour votre confort de vie, l'appartement en duplex est équipée de panneaux solaires et d'un chauffe-eau thermodynamique. La fibre est installée. Garage simple. Par sa proximité avec Genève, la commune de Vulbens offre une position privilégiée et un cadre de vie paisible entre eau, avec le Rhône et ses abords ( marais de l'Etournelle ) et les Monts qui l'entourent. L'accès à la Suisse est facilité par la présence des douanes de Chancy à 5 min puis Soral, Perly ou Bardonnex. Commune où il fait bon vivre, elle est facilement desservie par les accès routiers et les transports scolaires et en communs avec l'arrivée de la ligne N pour les TPG. Pour la vie de famille, vous trouverez à proximité le groupe scolaire public « Les deux mondes » pour la maternelle et la primaire, le collège du Vuache et la Maison Familiale Rurale. Le lycée Mme de Stael se situe sur Saint Julien en Genevois. La plupart des commerces et services sont accessibles à pied (crèche Babylou, médecin, le centre ECLA avec sa salle de spectacle l'Etincelle et la MJC du Vuache, supermarché, service de poste à la Mairie.) La commune, village étape, est traversée par la ViaRhôna et Vulbens appartient à la communauté de communes du Genevois. L'aéroport le plus proche se situe à Genève, à 25 min environ et la gare à 5 min sur la commune de Valleiry. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (73 kWh/m²/an) et C (12 KgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombres de lots : 191 dont 64 lots d'habitation Charges de copropriété : 960 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 14/09/2024 Copropriété de 197 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Afficher plus

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