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Mon'ts Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Mon'ts Immobilier 03/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
7
Maison, 600 m²

470 000 € 783 €/m²
Maison • 600 m² • Ter. 988 m²

Vulbens (74520)

RARE A LA VENTE - VULBENS (74520) Découvrez en EXCLUSIVITE, ce charmant corps de ferme à rénover sur terrain de 988 m2. Vous rêvez de rénover une propriété pleine de caractère et de potentiel ? Ne cherchez plus ! Ce corps de ferme traditionnel, d'une superficie totale de 600 m2 environ, saura vous séduire avec son architecture authentique et son terrain spacieux. Situation idéale : niché au coeur de la commune de Vulbens, ce bien offre calme et tranquillité à ses futurs propriétaires. Avec ses nombreuses dépendances, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer ce lieu en un véritable havre de paix. Cette ferme est actuellement divisée en deux parties distinctes : d'un côté, vous trouverez la partie à usage d'habitation. De l'autre côté, se trouve des dépendances et autres équipements spécifiques. Le terrain est parfait pour les amoureux de la nature et les projets extérieurs. Imaginez-vous déjà profiter de repas en plein air et de moments de détente dans un cadre bucolique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle propriété à rénover. Non soumis au DPE. Afficher plus

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Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par ImmoD 27/08/2024 - mise à jour 17/02/2025
30
Maison, 235 m²

Prix en baisse 849 000 € 3 613 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Vulbens (74520)

Découvrez cette maison unique qui allie charme, modernité et fonctionnalité, offrant un espace de vie exceptionnel et la possibilité d'exercer une activité professionnelle, artisanale ou lucrative depuis chez vous ! Rez-de-chaussée : • Une grande entrée accueillante • Un vaste salon-salle à manger baigné de lumière avec son plafond cathédrale et sa grande cuisine ouverte entièrement équipée • Une chambre avec une salle d’eau privative et une buanderie • WC visiteur • Une pièce idéale pour une activité professionnelle avec son accès extérieur (ou simplement un bureau ou une chambre) Étage 1 : • Un grand salon polyvalent de 84m2, divisé en plusieurs espaces : bureau, salle de cinéma, espace jeux et coin cheminée avec son poêle à bois • Une mezzanine - bibliothèque • Un balcon avec une vue dégagée Étage 2 : • Deux chambres confortables • Un grand dressing • Une salle de bain élégante équipée d’une cabine de sauna pour des moments de détente Sous-sol : • Une cave • Un local technique avec ses étagères et rangements Un atelier spacieux et lumineux, parfait pour une activité ludique ou lucrative Un grand jardin verdoyant est soigneusement aménagé : • Une piscine hors sol avec une douche • Une cuisine d’été avec un bar et une terrasse couverte par une pergola, idéale pour les fiestas entre amis ou les repas en famille • Abri de voiture avec 2 places de stationnement et un box moto • Un abri de jardin avec de nombreux rangements • Devant la maison : 2 places de parking et une terrasse Points forts de la maison : Emplacement idéal, à seulement 15 minutes de la douane. Rénovations récentes et prestations de qualité. Proximité immédiate du centre du village et des écoles. Terrain plat de 870 m², potentiellement divisible et constructible. Excellente performance énergétique. Potentiel d’aménagement et création de pièces supplémentaires. Vue imprenable et cadre de vie paisible. Possibilité d’une activité à domicile (un cabinet et un atelier). Contactez Orpi ImmoD pour organiser une visite et laissez-vous charmer par les nombreux atouts de cette maison d’exception ! Référence agence : 231 Afficher plus

Mon'ts Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Mon'ts Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 04/02/2025
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Maison, 251,59 m²

Prix en baisse 580 000 € 2 305 €/m²
Maison • 251,59 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 563 m²

Vulbens (74520)

Découvrez cette charmante maison traditionnelle, de 8 pièces, d'une superficie d'environ 250m² habitables (surface totale au sol 450 m2), située dans le charmant village de Vulbens. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Située sur une parcelle de 1563 m², cette propriété allie charme et authenticité. L'intérieur, baigné de lumière, comprend un spacieux salon-séjour de 66 m2 environ avec une cheminée élégante dotée d'un encadrement en marbre, parfait pour vos soirées en famille. Une cuisine conviviale ouverte sur une belle terrasse offrant un environnement calme et paisible sur le jardin exposé Sud, un vaste hall d'entrée, toilettes et une chambre complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 2 chambres parentales offrant intimité et confort, l'une avec sa salle d'eau et l'autre avec sa salle de bains. Une autre chambre spacieuse, une bibliothèque pour les passionnés de lecture, une salle de sport pour garder la forme à domicile, un wc et une salle de bains. Ces deux dernières pièces de loisirs pouvant être tout naturellement transformés en chambres également. De plus, bénéficiez d'un sous-sol aménagé pour stationner votre véhicule ou pour du stockage, buanderie, cave, wc, coin bar, chaufferie, atelier, ainsi que de 109 m2 de combles isolés qui pourront être aménagés à votre convenance. Prestations de qualité : Matériaux haut de gamme, sols en chêne et finitions soignées. Cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception ! Quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour la remettre au goût du jour, mais le potentiel de cette propriété est immense grâce à son emplacement privilégié, avec toutes les commodités du village accessibles à pied et proximité des transports ( TPG ligne N ). Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (297 kWh/m²/an) et F (92 KgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9330 et 12680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 09/09/2024 Date de réalisation de l'audit énergétique : 22/09/2024 La maison est à vendre pour la somme de 580 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur 4% inclus dans le prix de vente). Afficher plus

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