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20
750 000 €
3 731 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 295 m²
Proche de St Julien en Genevois, cette belle demeure villageoise de 8 pièces, offre une surface habitable de 200 m² (loi Carrez), bénéficiant en plus de 68 m² utiles. Elle allie authenticité et confort contemporain. Totale rénovation en 2021, tant à l’intérieur qu’au niveau de la toiture. Prestations de très belle qualité avec un diagnostic énergétique exceptionnel, B & A. Commençons la visite, • Au rez-de-chaussée, deux vastes pièces de vie, chacune équipée d’un poêle à granules, apportent une ambiance conviviale. Vous profiterez également d’une grande cuisine ouverte, d’une salle de douche/WC et d’une buanderie. • Au premier étage, une belle mezzanine faite sur mesure avec espace télé, ainsi qu’une chambre. • Un demi-niveau plus haut, une superbe suite parentale de 34 m2 avec sa salle bain/douche/WC. • Au second vous profitez de 2 chambres supplémentaires. En supplément, un appartement attenant de 2 pièces également entièrement refait à neuf, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. Entrée privative et espace extérieur indépendant Des prestations modernes et écologiques • Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques garantissent une exceptionnelle performance énergétique. B&A • 2 Poêles à pellets. • Garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieur. • Terrasse exposée Sud-Est, offrant un ensoleillement optimal. • Portail électrifié de qualité • Ensemble des diagnostics avec d’excellentes évaluations. Une maison coup de cœur à visiter sans tarder! Nous sommes à votre disposition au 04 50 06 81 10 Référence agence : 258
650 000 €
3 250 €/m²
