Vente appartement 150 000 €

92,97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

3%.COM ALES - Ref 35152 - A vendre appartement P3 sur deux niveaux avec jardin privatif et un studio indépendant, proche du centre ville d’Alès et commodités.
L’appartement de 77 m2 se compose au rez de chaussé d’un séjour de 25 m2 ouvert sur une cuisine de 20,80 m2 aménagée et d’un wc avec lave mains.
Au rez de jardin se trouve deux chambres de 10 et 11 m2 dont une avec placard, un dégagement et une salle d’eau avec wc suspendu.
Le jardin privatif possède une cave.
Détails techniques appartement : Chauffage Gaz de ville / PAC de 2023 - climatisation réversible 1 rdc / et 1 rdj ECS Gaz Double vitrage volets roulants électriques Raccordée tout à l’égout DPE 164 D / Ges 31 D - Taxe foncière de l’ensemble : 949 euros - Immeuble en copropriété de deux étages avec 8 lots - vente de 5 lots - pas de charges de copropriété : 0 euros en 2024 -
Le studio de 15,72 m2 se trouve au rez de chaussé et se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et une salle d’eau avec wc.
Détails techniques studio : Chauffage électrique cumulus Double vitrage volets fer -
DPE 245 C / Ges 7 A -
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 150 000 Euros -
Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail :

Alès Centre ville - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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