Vente appartement 349 000 €

92,52 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITÉ - BASSIN À FLOT - PROCHE MUSÉE MER MARINE
Appartement 4 pièces de 93 m2.
À proximité des transports, commerces, restaurants (Les Halles de Bacalan, la Cité du Vin) et à un quart d'heure des Quinconces par le tram.
Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété de 2019 il comprend:
Au premier niveau : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle, d'eau, WC séparés et un balcon de 5 m2.
Au second: trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et WC séparés.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
Vous recherchez un bien contemporain, en très bon état, au calme et proche de toutes les commodités? Ce bien attend ses futurs propriétaires.
Infos et visites:
Maria DUMONT
06.71.65.95.38
RSAC 853 592 855
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 772 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 502 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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