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Vente appartement 290 000 €
92,24 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chambéry (73000)
92,24 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chambéry (73000)
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- 3 144 €/m²
- Étage 1/7 avec ascenseur
- 1 balcon (12 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif
ACTES & SENS - NOTAIRES Chambéry
Description
Caractérisques
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DU BIEN
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Sous compromis : CHAMBERY Proche Parc du Verney et Gare
A proximité des Commerces de l'avenue du Comte Vert, dans une copropriété des années 70 prisée pour son standing et son calme, nous vous présentons cet APPARTEMENT TYPE 4 de 92.24m² au 1er étage avec ascenseur de plain pied.
Son intérieur a été entièrement rénové vous permettant de disposer d'une spacieuse entrée, d'une belle pièce à vivre avec Cuisine américaine équipée, ainsi que de trois chambres donnant sur un grand balcon à la vue dégagée, également d'une salle d'eau contemporaine et d'un cabinet de toilettes indépendant.
Une CAVE est associée à cet appartement.
Si vous le souhaitez un GARAGE en rez-de-chaussée sécurisé pourra vous être proposé en sus.
Chambéry est une ville attractive où se situe de nombreux commerces de proximité. Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare à moins de 5 minutes à pied.
La copropriété est formée de 112 lots et implique une participation annuelle de 2 850 € pour les charges incluant le chauffage collectif urbain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre service de négociation pour une première visite de cet appartement à vendre. Ségolène DUBELLOY 07 86 62 16 45 -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 13/09/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : T4 PROCHE VERNEY-73005 - Réf Superimmo : ANVXWOEDT
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 3 144 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 850 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39248whv/204/Fm8w4/bareme_honoraires_transaction_1er_mai_2024_1.pdf
| 92,24 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/7 avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon (12 m²) |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 39 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 112 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2024.
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