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Vente appartement 350 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chatou (78400)

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  • 3 804 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Aude BRAUNSTEFFER - Capifrance

Aude BRAUNSTEFFER - Capifrance

26 avis
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Description

Chatou. Venez découvrir cet appartement familial lumineux, exposé au sud ouest avec vue sur jardin, loggia et situé dans un joli ensemble entouré d'espaces verts privés.
Vous entrez dans ce chaleureux appartement baigné de lumière et éprouvez un sentiment de plénitude.
L'entrée dessert une cuisine récente, ouverte sur une charmante loggia où vous pourrez prendre vos repas.
La cuisine communique avec un séjour double exposé au sud ouest dont les baies vitrées donnent sur le jardin.
Un couloir avec toilettes indépendants, dressing, salle de bain et emplacement pour salle d'eau dessert 3 chambres dont une très grande.
Deux des chambres sont exposées au sud ouest et sont baignées de lumière.
Une cave de 6 m2 environ et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent le confort de cet appartement.
Quelques travaux de peinture à prévoir.
Les "plus": Copropriété sans travaux, diagnostic de performance énergétique et gaz à effet de serre excellents (DPE: C et GES; A), pas d'amiante ni termite, charges de copropriété réduites, double vitrage, parquet, espace jour séparé de l'espace nuit, possibilité 4ème chambre, salle de bain et cuisine récentes (2023), ravalement extérieur récent, isolation thermique extérieure réalisée, volets roulants électriques neufs.
Vous cherchez votre futur hâvre de paix ? Parlons-nous ! Nombre de lots de la copropriété : 1311, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes) : 4284€ soit 357€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863538)

Publiée le 22/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934478722 - Réf Superimmo : ANVXW4GV9
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 284 € / anTaxe foncière : 1 381 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement92 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 2/4 avec ascenseurVue dégagée, sur jardin
Parking couvertBalcon
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Espace vertCopropriété de 1311 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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