Vente appartement 340 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

Dardilly (69570)

iad France - Paulo De Freitas (06 60 07 69 03) vous propose : Situé dans un quartier prisé de Dardilly, cet appartement dispose de 92m² offrant un espace de vie généreux et lumineux. Idéal pour les personnes à la recherche d'un appartement à personnaliser selon leurs envies.
Ce bien se compose de vastes espaces de vie modulables selon vos besoins, sans pièces définies à ce jour. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination afin de créer des pièces correspondant à vos attentes. Que ce soit pour aménager des chambres spacieuses, un bureau confortable pour le télétravail, ou une cuisine équipée selon vos envies les plus créatives, cet appartement offre une multitude de possibilités.
La résidence dans laquelle se situe ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable. Même si aucune information spécifique sur les équipements de sécurité, le système de chauffage ou les commodités n'est précisée, le potentiel de cet appartement en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Dardilly.
Pour votre confort, vous pourrez profiter d'un parking privé, idéal pour stationner en toute tranquillité votre véhicule.
Situé à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu unique à votre image. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'offre cet appartement à Dardilly.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.33 € par mois (soit 2320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo De Freitas EI (ID 39046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 3 696 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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PAULO DE FREITAS - IAD

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