Vente appartement 175 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gap (05000)

EN EXCLUSIVITE !
Opportunité à saisir : Appartement de 92,47 m² en rez-de-jardin avec cave.
Idéalement situé, cet appartement offre un vaste séjour cuisine de 52m², deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain.
L'espace extérieur, un jardin d'environ 40 m², ajoute une dimension supplémentaire à cet appartement.
Description:
- Surface Carrez : 92,47 m²
- Grand séjour cuisine
- Deux chambres
- Salle d'eau et salle de bain
- Jardin d'environ 40 m²
Points forts :
- Emplacement stratégique
- Potentiel de rénovation pour personnaliser l'espace selon vos goûts
- Proximité des commodités et des transports en commun
Cet appartement offre une opportunité exceptionnelle pour créer votre espace de vie idéal. À rénover selon vos préférences, il représente une toile vierge pour concrétiser vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite.
Le chauffage de base au sol est inclus dans les charges.
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(30€ LOI ALUR) : 2976€ soit 248€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874307)

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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STÉPHANIE BICHAUD - CAPIFRANCE

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