Vente appartement 274 000 €

92,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Holtzheim (67810)

L'agence MERCOR vous propose :
Ce beau 4 pièces en duplex situé en bordure de champs à HOLTZHEIM :
Le logement comprend :
- Au rdc : une entrée, Un grand salon /séjour donnant sur une belle terrasse, une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une cuisine indépendante avec coin salle à manger.
- À l'étage : un dégagement, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres et une chaufferie.
L'appartement est chauffé grâce à une chaudière individuelle.
Une cave est vendu avec ce bien et un garage peut être vendu à part.
Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Primaire Centre. L'aéroport est situé à moins de 3 km. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste non loin du logement.
Cet appartement 3 pièces est à vendre pour la somme de 296 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 16 100€ (5,75 %).
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre.
Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 900 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :

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Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 2 962 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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MERCOR

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