Vente appartement 410 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

L'agence ERA Place Gambetta à Ivry-sur-Seine vous présente à la vente :
A proximité des commerces et restaurants, à deux pas de l'école Dulcie September.
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec espaces verts, vous trouverez: un appartement traversant de 5 pièces de 92 m².
Entièrement rénové, aménagé et équipé, le bien se compose comme suit :
- D'un séjour donnant sur la cours
- D'une cuisine agencée et équipée
- De quatre chambres avec vue sur ruelle
- Deux salle d'eau
- Place de parking
Vous aimerez :
- La proximité des transports (Ligne bus 325 et 25 a 5 min) et des commerces
- Le calme
- La sécurité d'un immeuble récent.
- La luminosité
- L'agencement sans perte de place
Idéal pour un premier achat , famille ou investissement (possibilité d'acheter meublé).
Transports :
- RER C
- Bus 325- 25
A visiter sans tarder
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 4 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY

Siren : 917420242 - N° de carte professionnelle : CPI94012022000000088

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