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Vente appartement 670 000 €
92,6 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Grande-Motte (34280)

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  • 7 235 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Mademoiselle Prestige - International Luxury Estate

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Description

Dans le quartier le plus recherché, au couchant de La Grande Motte, un appartement très lumineux au dernier étage (avec ascenseur) offre un environnement exceptionnel sans vis-à-vis, à deux pas de la mer.
D'une superficie de 92,60 m2, il comprend une grande pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée prolongée par une grande terrasse et une loggia d'une surface 69,37 m2, une suite parentale avec une salle d'eau, deux chambres qui partagent une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.
Une place de parking complète cet appartement.
L'emplacement est idéal, proche des belles plages, des commodités...
Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 780.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/09/2024 - Réf. agence : 46-COMPANY40141LFZ - Réf Superimmo : ANVXWOZRI
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 7 235 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40141lfz/183/Y0lb7/affiches_vitrines_a4_baremes_sa_2.pdf

92,6 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 34 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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