Vente appartement 126 500 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

LE MANS (72000)

Venez découvrir cet appartement d'environ 90M2 Situé au Mans, à proximité des commerces, transports en commun et services, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable À 10 mn de la gare et 2 pas du tramway , depuis la rue MANGEARD. La résidence BARY, résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, au 2ème étage, cet appartement se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche, de 3 chambres spacieuses et d'un WC séparé. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là, il bénéficie également d'une cave pour le rangement et d'un garage fermé au sous-sol pour votre véhicule.L'immeuble est raccordé au CHAUFFAGE URBAIN du MANS Profitez de cet emplacement idéal au Mans et découvrez un espace de vie bien agencé et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O6 81 14 21 99 - Plus d'informations sur (réf. 4901029815) Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 304. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 323 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,42 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 92 m²

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Prix de vente : 126 500 €	Prix au m² : 1 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 323 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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