Vente appartement 110 000 €

92 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Marseille 3ème (13003)

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1 196 €/m²
Étage 2/3
Chauffage individuel électrique

SARL IMMOBILIERE L'AGENCE DU 148

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Description

À la vente 2 lots dans le même immeuble proche de saint charles.
Les 2 appartements se trouvent au 1er et au 2ème étage côté rue dans un petit immeuble marseillais de 3 étage.

Les deux appartements ont la même superficie (46m2 chacun) et la même disposition.
Chaque bien est composé d'une entrée donnant sur la cuisine séparée au bout du couloir, un second couloir dessert 1 chambre, un bureau et le séjour au bout. La salle d'eau et WC sont à l'entrée.
L'appartement du 1er étage DPE : 200kWh/m2/an de consommation et 14kg CO2/m/an d'émissions.
Celui du 2ème étage DPE : 220kWh/m2/an de consommation et 7kg CO2/m/an d'émissions.

Les appartements sont loués 550EUR charges comprises.
Mandat no658.
Le propriétaire bailleur souhaite vendre les deux biens ensembles.

Pour toute demande particulière ou visite éventuelle, vous pouvez nous appeler 04-91-02-04-50 ou nous contacter par mail

Publiée le 17/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 2 Apt T3-Génie - Réf Superimmo : ANVXWPMCD

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 1 196 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Barème d’honoraires : https://www.agencedu148.fr/i/redac/honoraires?honofor=8

92 m² - 6 pièces - 2 chambres	Étage 2/3
Chauffage individuel électrique	Séjour de 36 m²
2 salles d'eau	2 wc
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 8,3%

110 000 €

17 septembre 2024

120 000 €

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Siren : 512019613