Vente appartement 600 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 7ème (13007)

Exclusivité APPARTEMENT 4 PIECES 92 M2 +125 m2 de terrasse - MARSEILLE Ile du FRIOUL 7 ème 600000 EUR
Rare à la vente .
Au coeur de l'ile ratonneau, au calme , Un appartement de type 4 situé au rez de chaussée comprenant une entrée avec rangements , un sejour ouvrant sur une loggia de 14 m2 au sud , une chambre avec salle de bain et rangements, une cuisine avec cellier , un dégagement , deux chambres avec rangements , une salle de bain et un wc .

une terrasse de 125 m2 avec vue féérique compléte ce bien .
Coup de coeur assuré !
Mandat exclusif n 5359

Prix de vente honoraires inclus : 600000EUR (Honoraires charge vendeur )
Bien en copropriété de 50ots

Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1500 EUR/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1530EURTTC/an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

contacter Antoine Guis 0614423670

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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GUIS IMMOBILIER

Infos légales : 31176662000042

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