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Description

A VISITER SANS TARDER!
Située dans le quartier très prisé du Redon, proche du village de Mazargues, cette charmante résidence sécurisée et joliment arborée avec ascenseur abrite un agréable appartement de type 4 d'une surface de 82.43m2 LC, agrémenté d'une terrasse avec une vue dégagée.
En bon état et fonctionnel, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale.
L'entrée s'ouvre sur une première chambre avec rangement, suivie d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine, le tout donnant sur une agréable terrasse nichée dans un écrin de verdure.
Deux autres chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter ce bien.
Pour votre confort, l'appartement dispose d'un stationnement privatif au sein de la résidence.
À proximité des commerces, du village de Mazargues, des écoles, des bus, à 20 min de Cassis et proche du futur tramway.
N'attendez plus pour le décourvrir!
Nbr de lots : - Charges / an : 2 088.72 EUR - Pas de procédure en cours - MDT378 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 378 - Réf Superimmo : ANVXX2UQ5
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 088,72 € / an

Barème d’honoraires : https://www.lecomptoirdelimmo.fr/

92,53 m² - 4 pièces - 3 chambres5ème étage avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstTerrasse
Chauffage collectif au gazSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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