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Description

Exceptionnel T4 avec terrasses à Marseille 13009 - Vue Dégagée !
Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces (91,85 m²) dans le quartier prisé de Redon/Luminy à Marseille (13009). Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, ce bien rare sur le marché vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal.
Points forts :
- Résidence de standing
- 1 séjour spacieux de 35 m² donnant sur la terrasse
- 1 cuisine ouverte entièrement équipée
- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing
- 2 salles de bains
- 1 WC séparé
- Nombreux rangements
- 2 terrasses (17,56m2 et 8,42 m2)
- 1 balcon (2,23m2)
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Double box sécurisé
- Local à vélos
Prestations :
- Climatisation et chauffage électrique pour un confort optimal toute l'année
- Aucun travaux à prévoir
- Ascenseur
- Visiophone
- Exposition optimale
Performance énergétique :
DPE : B (Basse consommation)
GES : A (Faible émission)
Informations pratiques :
- Charges de copropriété : 475€/trimestre
Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, espace et luminosité. Sa localisation privilégiée vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités : bus, commerces, écoles, centre médical...
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 619247110969758 - Réf Superimmo : ANVXXCCO7
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 4 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imkiz.com/offres

92 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
2 Parkings2 salles de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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