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Description

iad France - Philippe Castagne vous propose: Appartement de 90 m² avec un jardin au centre-ville au calme avec un garage!!!
Cet appartement Atypique en semi-palier de 90 m² comprend: une cuisine Individuelle équipée, une grande pièce à vivre, une. Salle d’eau avec WC une véranda qui donne sur le jardin.
Au premier étage, vous avez une grande pièce à vivre avec une chambre, un WC et un lavabo.
Fenêtre double vitrage avec bois, assainissement collectif, chaudière fioul.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 95 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 27/03/2025 - Réf. agence : 1725320 - Réf Superimmo : ANVXY6GJ6
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 815 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 3 pièces - ter. 132 m²Étage 1/2
1 GarageAnnée de construction : 1950
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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