Vente appartement 135 272,05 €

92 m²

5 pièces 5 p

Saint-Herblain (44800)

Vous pourrez vous installer immédiatement dans cet appartement, situé au deuxième étage d'un immeuble bien tenu avec ascenseur et un gardien. Sur 92 m², il vous propose un agréable séjour, ouvrant sur son balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et un bureau. Vous apprécierez le confort d'une salle de bain et d'une salle d'eau, de WC séparés. L'entrée est équipée d'une vaste penderie, et le couloir d'un placard. Très lumineux, cet appartement bénéficie d'une exposition Est et Sud, d'un stationnement sécurisé et d'un caveau. L'immeuble est proche de toutes les commodités et transports en commun: tramway 1 et C20 à 100 m (arrêt Romanet).Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 150 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 2500€, chauffage inclus. Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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