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Vente appartement 137 800 €
92,39 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Herblain (44800)

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  • 1 492 €/m²
  • Étage 3/14 avec ascenseur
  • 2 Parkings
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Description

A VENDRE SAINT HERBLAIN - BELLEVUE ! Situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble avec gardien en place pour cet appartement de Type 5 vous offrant 92 m² habitable et comprenant une entrée, un séjour-salon donnant directement sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres un bureau, uns salle de bains, une salle d'eau, WC, un débarras et une arrière cuisine. Une cave et une place de parking sécurisé viennent compléter ce bien. Lignes Tan Bus C20 et Tram ligne 1 arrêt Romanet à 3 min à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence GLOBAL OUEST IMMO : 07.87.07.92.02 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2648.66 euros.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : GOI0091 - Réf Superimmo : ANVXWVQJ8
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Caractérisques
Prix de vente : 137 800 €Prix au m² : 1 492 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 648,66 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344010.pdf

92,39 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/14 avec ascenseur
2 Parkings1 cave
Année de construction : 1971Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 17 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Siren : 913058111 - N° de carte professionnelle : 8501 2022 000 000 035
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