Vente appartement 410 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31000)

Découvrez cet appartement lumineux de 92 m² situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel en plein cœur de Toulouse. Idéalement placé pour profiter de la vie urbaine, il offre un cadre de vie moderne et dynamique.
Composé de 4 pièces, 3 chambres confortables et des WC séparés, cet appartement allie convivialité et praticité. Profitez de deux balcons pour savourer l'air toulousain. Chauffage individuel au gaz et interphone pour votre confort.
À proximité des commerces, écoles et transports en commun. Charges annuelles de copropriété : 1700 €. Taxe foncière : 1700 €.
ATTENTION : les première, troisième, huitième, dixième et seizième photos ont été améliorées par un outil d'intelligence artificielle afin de faciliter une éventuelle projection après travaux.
Contact : Sylvain Solomiac.
Cette annonce référence 257309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SOLOMIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 45248262300025.
Prix du bien : 410 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 4 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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SYLVAIN SOLOMIAC - BSK IMMOBILIER

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