Vente appartement 364 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vannes (56000)

Appartement lumineux avec 4 chambres et garage en sous-sol, quartier Beaupré la lande.
Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence calme, cet appartement spacieux offre de nombreux atouts :
Un séjour avec balcon plein sud pour Profitez du soleil toute la journée, une cuisine aménagée et équipée indépendante Idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.
4 chambres, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.
2 salles de bains offrant plus de confort et de praticité pour toute la famille.
WC indépendant.
Garage en sous-sol : Protégez votre véhicule des intempéries et bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est proche des transports en commun, des écoles et des commerces.
DPE C
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361915. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 108 lots ().
Charges annuelles : 1154 euros.
David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2022.

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Siren : 840278931 - N° de carte professionnelle : 44012016000010388

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