Vente appartement 168 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vichy (03200)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
03200 VICHY - 3 CHAMBRES (POSS. 4) - PARFAIT ETAT - TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME - GRAND GARAGE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJxoVRQh0A
Welmo vous présente ce bel appartement traversant de 91,46 m² loi Carrez au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue.
Bien agencé et récemment rénové, il se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre de 28 m² exposée SUD, une cuisine équipée SCHMIDT (11m²), 3 chambres avec penderie, une salle de bains et un wc indépendant.
L'appartement dispose en outre d'une CAVE, d'une place de parking et d'un GRAND GARAGE sécurisé.
Belles prestations : chaudière neuve au gaz, fenêtre pvc double vitrage neuves, volets aluminium électrique avec commande, etc.
Possibilité de créer une 4eme chambre au niveau du salon (configuration idéale pour une collocation par exemple).
Proche d'un plan d'eau, des bus (lignes A et E à 50 m), de tous commerces, écoles, pharmacie, hypermarché.
Nombre de lots : 258
Charges prévisionnelles annuelles : 1308 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Baumard, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901 553 610
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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