Superimmo
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Vente appartement 168 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vichy (03200)

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  • 1 826 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
03200 VICHY - 3 CHAMBRES (POSS. 4) - PARFAIT ETAT - TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME - GRAND GARAGE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJxoVRQh0A
Welmo vous présente ce bel appartement traversant de 91,46 m² loi Carrez au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue.
Bien agencé et récemment rénové, il se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre de 28 m² exposée SUD, une cuisine équipée SCHMIDT (11m²), 3 chambres avec penderie, une salle de bains et un wc indépendant.
L'appartement dispose en outre d'une CAVE, d'une place de parking et d'un GRAND GARAGE sécurisé.
Belles prestations : chaudière neuve au gaz, fenêtre pvc double vitrage neuves, volets aluminium électrique avec commande, etc.
Possibilité de créer une 4eme chambre au niveau du salon (configuration idéale pour une collocation par exemple).
Proche d'un plan d'eau, des bus (lignes A et E à 50 m), de tous commerces, écoles, pharmacie, hypermarché.
Nombre de lots : 258
Charges prévisionnelles annuelles : 1308 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Baumard, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901 553 610
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : SJsVRQnAA - Réf Superimmo : ANVXWU95A
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 826 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 308 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

92 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
BalconTerrasse
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Copropriété de 258 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Infos légales : 81876143900020
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