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Vente appartement 395 000 €
92,65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 4 263 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/9 avec ascenseur
  • 1 Garage
IMMOBILIERE DABRETEAU

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Description

Situé au coeur d'un secteur calme de Villeurbanne, cet appartement de type 4 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon de 6m². La cuisine, actuellement séparée, peut être facilement s'ouvrir pour agrandir l'espace de vie. Trois chambres viennent compléter l'agencement de cet appartement, offrant des espaces privés confortables. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent le bien. Pour toute visite merci de contacter Ari ZAFRAN au 06.52.93.40.32 ou par e-mail (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640 euros.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2383 - Réf Superimmo : ANVXWW19O
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 4 263 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 640 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf

92,65 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/9 avec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Siren : 529945750
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