Vente appartement 217 500 €

92 m²

5 pièces 5 p

Viry-Châtillon (91170)

iad France - Sandra Le Guennec (06 77 58 76 03) vous propose : Dans une résidence sécurisée proche des commerces, du tram 12, des écoles maternelles, élémentaires et du collège.
Vous trouverez ce appartement de 91 M² composée comme suit:
Une grande entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce à vivre.
4 chambres, une buanderie, un dressing, une salle d'eau et un WC individuel. (une chambre peut être transformé pour obtenir un double séjour.
Ce bien est vendu avec une place de parking extérieure.
Les plus de ce bien: des grands volumes dans tout l'appartement, un grand balcon, une isolation et ravalement par l'extérieur du bâtiment payé. Charges comprenant les prestations suivantes' chauffage, eau, gardiennage, espaces verts, ascenseur, entretien des parties communes'.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec EI (ID 81377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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SANDRA LE GUENNEC - IAD

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