Vente appartement 395 850 €

92,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Viviers-du-Lac (73420)

APPARTEMENT T3 DE 92.5M² AVEC PARKING AU VIVIERS DU LAC
Rare à la vente: A 2 min d'Aix-Les-Bains et des commerces, sur la commune du Viviers-Du-Lac 73420, dans une copropriété des années 2000, venez découvrir ce T3 de 74m² loi carrez avec balcon et terrasse ensoleillée .
Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, cette appartement cosy se compose d'un espace salon avec accès terrasse Ouest , une cuisine ouverte équipé, 2 chambres dont une avec un balcon Sud, une salle de bains, un w.c.
Chauffage et eau chaude individuel gaz de ville.
En sous-sol une cave et une place de parking privative au pied de la copropriété,
Possibilité d'un GARAGE en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 395 850 €

Prix au m² : 4 279 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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LICHTENBERGER AGENCY

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