Vente appartement 530 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aix-les-Bains (73100)

Exclusivité sur TRESSERVE.
Situé entre le lac et le centre ville d'Aix les Bains, à 5 minutes de la gare et à 10 minutes des axes autoroutiers vous appréciez le calme tout en étant proche de tout.
Niché sur la colline de Tresserve, vous aimez la qualité de cette résidence avec piscine et tennis.
Entrez et découvrez cet appartement de 93 m² entièrement rénové en 2021.
Une cuisine toute équipée, un salon spacieux donnant sur le balcon où vous pouvez profiter des soirées d'été.
Une chambre parentale avec dressing de 16 M² ainsi qu'une chambre avec penderie.
A l'extérieur, un parking privatif à la copropriété où vous pouvez stationner facilement.
Par l'intermédiaire d'un chemin piétonnier, vous pouvez accéder à la plage d'Aix les Bains en 10 minutes.
Cet appartement peut être loué facilement du fait de son calme et de sa proximité commerces, lac et animation.
Vidéo sur demande.
Espace, prestations de qualité et calme sont les maitres mots pour définir cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, chauffage, piscine, tennis, et entretien) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864353)

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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CLAIRE GATEAU - CAPIFRANCE

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