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Vente appartement 240 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
Amiens (80090)

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  • 2 581 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Valérie Desavoye - iad

Valérie Desavoye - iad

17 avis
06 52 54 48 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valérie Desavoye (06 52 54 48 78) vous propose : Appartement 4 pièces très Lumineux, exposition Sud Ouest en excellent état situé au 1er étage, bien agencé avec une très belle terrasse de 28 m² environ exposition Sud Ouest, un accès direct sur le parkings au sein d'une résidence très bien entretenue, .
L'appartement se compose d'une entrée, d'un vestiaire ,une belle pièce de vie, une cuisine ouverte sur le séjour, fonctionnelle aménagée et équipée, un accès direct à la grande terrasse, WC séparé avec un lave main, un couloir, deux placards et un grand cellier, une belle salle d'eau et trois chambres de 10, 13 et 14 m² environ, les deux plus grandes chambres ont un accès à la terrasse.
L'appartement est vendu avec un local vélo, et parking extérieur avec accès direct à la terrasse.
Chauffage individuel : chaudière à condensation de 2022 ,
Venez découvrir ce bien spacieux et très lumineux entouré d'espaces verts et à proximité des commerces et des écoles
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119.75 € par mois (soit 1437 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Desavoye EI (ID 58276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 898394655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1611228 - Réf Superimmo : ANVXWS8UI
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 437 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 piècesÉtage 1/3
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1980Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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Siren : 898394655
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