Vente appartement 550 000 €

93,29 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Publier (74500) - Amphion les Bains

À vendre Publier (Amphion-les-Bains), emplacement unique et idéal à moins de 100 mètres à pied du lac, avec proximité immédiate des commodités et écoles : appartement T4 neuf (livré automne 2023) en rez-de-jardin de 93,29 m² avec triple-exposition Nord/Ouest/Sud. Un ensemble immobilier avec de belles prestations. L’appartement se compose d’une pièce de vie de 33,84 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres dont deux avec placard (13,76 m², 13,21 m² et 9,95 m²), de 2 salles d’eau, de 2 WC et d’un cellier/buanderie. A l’extérieur, vous profiterez d’un espace terrasse + jardin de 105,03 m² au total. En annexe : une cave, un parking intérieur ainsi qu’un garage viennent compléter ce bel appartement. Qu’attendez-vous pour venir découvrir ce bien ? En exclusivité chez DECORDIER immobilier Evian.
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Amphion-les-Bains 74500. Officiellement rattachée à Publier, Amphion-les-Bains a su se démarquer de sa voisine grâce à sa proximité avec le lac Léman, plus proche et plus accessible. Activités nautiques, baignade, espace de remise en forme… Amphion a su valoriser ses atouts naturels pour le plus grand plaisir de ses habitants et visiteurs de passage. Ceux-ci profitent également du dynamisme économique et touristique de la région frontalière.

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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