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Vente appartement 549 000 €
93,5 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Annecy (74000)

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  • 5 872 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
COTE LAC GUILLERMIN IMMOBILIER

COTE LAC GUILLERMIN IMMOBILIER

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Description

Appartement à ANNECY de 93,50 m2
ANNECY limite centre ville, appartement situé au calme, rénové avec des prestations de qualité. Situé en étage élevé avec ascenseur ce type 4 d'une surface habitable de 93,50 m2 comprend 2 belles chambres lumineuses et 1 bureau. Il dispose d'un grand séjour de 43,14 m2 avec un emplacement pour une cuisine ouverte, d'un balcon, d'une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Le stationnement est collectif au sein de la copropriété. Proximité du lac, des commerces et des transports. Cet appartement se prête également à l'excercice d'une profession libérale. Copropriété de 44 lots dont 34 lots principaux. Quote-part du budget annuel de charges de 2750 EUR chauffage et eau chaude compris. CÔTÉ LA Immobilier 74000 ANNECY Tel

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : BCVAP390011952 - Réf Superimmo : ANVXXE6RI
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 5 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

93,5 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1958
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 003 € / an
Maximum : 1 358 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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