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Vente appartement 281 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Argenteuil (95100)

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  • 3 022 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sylvain Cadiou - efficity

Sylvain Cadiou - efficity

27 avis
06 31 93 99 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

95100 ARGENTEUIL APPARTEMENT DERNIER ETAGE 93m² - 4 CHAMBRES - TRIPLE EXPOSITION VUE DEGAGEE - SANS VIS A VIS - 3 BALCONS - PETITE RESIDENCE CALME - PEU DE CHARGES - PARKING - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement familial spacieux. Il comprend une entrée avec dressing, une cuisine fermée équipée, un double séjour lumineux avec son charmant balcon abrité par un store banne, 3 chambres dont une parentale de 14m2 avec son balcon (possibilité de créer une quatrième chambre en cloisonnant le double séjour). Salle de bain avec baignoire, les toilettes sont séparés avec possibilité d'en créer un deuxième.
Chauffage électrique avec radiateurs récents connectés, double vitrage fenêtre et baie vitrée, volets roulants, tableau électrique refait, parquet ancien, indice énergétique facilement améliorable.
Résidence fermée et sécurisée, parties communes bien entretenues, local à vélo, cave et place de parking,
Rue calme avec commerces et écoles, proche Accès A86 et bus Gare Argenteuil
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété
A visiter sans tarder
Contactez moi au 0631939915
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Cadiou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°449064138.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 169363 - Réf Superimmo : ANVXX5K15
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Caractérisques
Prix de vente : 281 000 €Prix au m² : 3 022 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / anTaxe foncière : 1 484 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

93 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1965
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 33 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 050 € / an
Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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SYLVAIN CADIOU - EFFICITY

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