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Vente appartement 159 000 €
93 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aubergenville (78410)
93 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aubergenville (78410)
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- 1 710 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon (4 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au fuel
David MESMACQUE - Expertimo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous propose ce T5 de 93,11 m2, au 4 ième étage sans nuisance de voisinage, lumineux et très agréablement situé à Aubergenville, dans une rue calme et verdoyante proche de la poste, de la mairie et des lignes de bus. Composé de grands ouvrants, exposé plein sud avec un grand balcon et d'un store banne motorisé.
Une entrée avec rangement, une pièce de vie spacieuse de 39m2 avec une baie vitrée de 4 vantaux, une grande cuisine équipée. Un couloir dessert quatre chambres, deux salles d'eau, un wc séparé, plusieurs autres rangements multiples. Proche de tout confort (écoles, commerces, transports en commun..), nombreuses places de parking, espace vert et aire de jeux. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un adoucisseur. Chauffage collectif et eau froide compris dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La gare est à 2 km et le TER direct pour Paris est en instance d'ouverture à quelques centaines de mêtres.
Le prix de vente de cet appartement est de 166 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur ce bien et sa rentabilité pour investisseur ?
David Mesmacque, votre commercial immobilier indépendant est à votre service, bureaux d'accueil à Meulan 78250, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 424314037, joignable au 0627509551 ou par email
Cette annonce vous est proposée par MESMACQUE David - EI - NoRSAC: 424 314 037, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 11/05/2023 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 2023-60155 - Réf Superimmo : ANVXSCM0T
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Prix de vente : 159 000 €  | Prix au m² : 1 710 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2142
| 93 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Cave (6 m²) |
| 1 balcon (4 m²) | Année de construction : 1970 |
| Gardien | Chauffage collectif au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 16 m² |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 02/03/2023.
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