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Description

Dans le quartier résidentiel très prisé de Caudéran, à 2 pas de l'église St Amand avec ses commerces de proximités, cafés, restaurants, et dans une petite résidence avec ascenseur, un appartement de type T4 au 4ème étage sur 5. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un dressing.
En position dominante, il dispose de 2 balcons : un exposé Nord Est accessible du séjour et d'une chambre et un autre orienté Sud Ouest longeant d'une chambre à la cuisine. Cet appartement dispose également d'une place de parking sécurisée, d'un local à vélo et d'une cave.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent 06.71.12.49.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086.
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Publiée le 20/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : EL3BL-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXU068M
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Caractérisques
Prix de vente : 327 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 516 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.elite-perigord.com/baremes-honoraires-agence/

93 m² - 4 piècesRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
CaveAnnée de construction : 1973
Chauffage individuel au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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Historique des prix
16 juillet 2024

Baisse de 4,4%

327 000 €
4 juin 2024

Baisse de 2,8%

342 000 €
16 avril 2024
352 000 €
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