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Vente appartement 395 000 €
93,1 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33200)

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  • 4 243 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • 1 balcon (7 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Emmanuelle VIALLE - Réseau ImmoForfait

Emmanuelle VIALLE - Réseau ImmoForfait

23 avis
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Description

Dans le célèbre quartier de Primerose, à proximité des écoles, transports et commerces, venez découvrir ce magnifique appartement très lumineux entièrement rénové.
D'une surface de 93 m2 environ, il se compose d'un salon traversant EST-OUEST donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur la végétation sans aucun vis-à-vis, une cuisiné séparée entièrement équipée avec cellier attenant, une salle de bain et deux grandes chambres de 15 et 13 m2. A cela s'ajoute une cave d'environ 10 m2.
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Emmanuelle VIALLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905341947

Publiée le 09/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA15972-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXWN6M5
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 4 243 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4663/2k2KW/bareme_honoraires_immoforfait_210324.docx.pdf

93,1 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/7 avec ascenseur
Vue dégagéeCave
1 balcon (7 m²)Année de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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