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Vente appartement 265 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chamalières (63400)

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  • 2 849 €/m²
  • Étage 3/4
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
SA BONNET

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Description

39 rue Pierre Poisson 63400 CHAMALIERES
A proximité du centre-ville et des commerces, lumineux T4 de 93.93 m² au troisième étage de l'immeuble, avec ascenseur, composé d'une entrée, séjour avec terrasse, cuisine intégrée avec balcon, trois chambres, dont une avec dressing, WC et salle de bains.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Classe Energie D 172kwh/m²/an
GES D 36kgCO2/m²/an
Copropriété de 48 lots sans difficultés.
Chauffage collectif au Gaz
Charges de copropriété : 6058 € / an dont Eau : 3612 €.
Charges hors eau répartie aux compteurs divisionnaires : 2446 € / an
Prix hors frais d'agence : 250.000 €
Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 15.000 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 27/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 39PP - Réf Superimmo : ANVXWSNFV
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 849 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / anTaxe foncière : 1 803 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : http://www.bonnet-immobilier.fr/documents/HONORAIRES%20TRANSACTIONS.pdf

93 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
GarageChauffage collectif au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Fibre optiqueCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2021.

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