Fabien Sirot - iad

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Description

iad France - Fabien Sirot (06 81 99 55 14) vous propose : A VISITER SANS TARDER !!!!! COUP DE COEUR ASSUREE pour cet appartement F5 de 93m² environ REFAIT A NEUF au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence complétement rénovée calme et arborée avec piscine et tennis.
proche des écoles, commerces et du TRAM 12.
Venez découvrir celui-ci composé d'un séjour double de 30m² environ avec une cuisine aménagé ouverte de 12m² environ, buanderie, 3 chambre de 10m² environ, dressing, salle de bain, un wc séparé. Un grand balcon sur toute la longueur du double séjour et de la cuisine avec exposition sud.
+++ double vitrage et volet roulant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 383.33 € par mois (soit 4600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Sirot EI (ID 68714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913039335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1625629 - Réf Superimmo : ANVXX22C9
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 5 pièces2ème étage
Digicode - InterphoneCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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