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Vente appartement 317 978 €
93,85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)
93,85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)
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- 3 388 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Stéphane PLAZA Immobilier Illkirch a le plaisir de vous présenter cet appartement 4 pièces de 93.85 m² situé dans un environnement résidentiel d'Illkirch-Graffenstaden. A 5 minutes de Strasbourg, profitez d'un environnement calme et verdoyant proche de toutes les commodités : tram, bus, commerces, écoles, collèges. Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée de 4 étages, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'une loggia accessible par une chambre, ainsi que d'un garage et d'une cave. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2116 euros.
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 21/02/2025 -
Réf. agence : 95 - Réf Superimmo : ANVXWTNUI
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| Prix de vente : 317 978 € | Prix au m² : 3 388 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 116 € / an | Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 17 998 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358105.pdf
| 93,85 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 |
| 1 Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1985 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2024.
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Siren : 977543776 - N° de carte professionnelle : CPI67012023000000053
03 67 99 97 20
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