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Vente appartement 299 000 €
93,37 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)
93,37 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)
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- 3 202 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ sur ILLKIRCH
Quartier résidentiel à proximité des commerces et du tram
Dans grande maison des années 70 divisée en 4 appartements, situé au 1er étage, nous vous proposons ce très bel appartement de 4P à l'agencement efficace et qui profite des quatre expositions.
Il se compose d'une entrée / dégagement avec placards, un WC séparé, un séjour / salle à manger et cuisine équipée US proposant 26.37 m², trois chambres confortables et une grande salle de bains proposant une douche italienne XXL et une double vasque.
Chauffage électrique - double vitrage en PVC
En annexe, une cave et un parking double dont une partie couvert.
A l'extérieur, un jardin commun
Ce qu'on aime ?
- la lumière grâce aux quatre expositions
- la prestation intérieure
- la taille des chambres
Les points d'intérêts ?
- les écoles à proximité
- transports en communs
- supermarchés et commerces
Pour plus de renseignement contactez nous ou RDV sur notre site afin d'effectuer la visite virtuelle.
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884.
Visite virtuelle sur notre site internet
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :
Publiée le 11/01/2025 -
Réf. agence : VA6064-ORIGAMI - Réf Superimmo : ANVXXML2V
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 3 202 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/215/xZ441/agence_immobiliere_origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024_2.pdf
| 93,37 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2021.
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