Vente appartement 165 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Knutange (57240)

En EXCLUSIVITE! Fatiha OUKADIR à le plaisir de vous faire découvrir ce très beau duplex de 93m², situé dans une copropriété très bien entretenue au 2ème étage sur la charmante ville de Knutange.
Cet appartement est idéalement placé à proximité de toute les commodités et des axes autoroutiers vers le Luxembourg et Thionville, offrant un emplacement parfait pour les frontaliers.
De plus, sa proximité avec des espaces verts permet de profiter de la nature à deux pas de chez soi.
L'agencement soigné de ce duplex comprend :
Un dégagement accueillant
Une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale
Un salon séparé pour plus d'intimité
Un WC indépendant pour plus de confort
À l'étage, vous trouverez :
Deux grandes chambres confortables avec dressings intégrés offrant un espace de rangement optimisé.
Une salle de bain moderne équipée d'une baignoire pour des moments de relaxation.
Ce magnifique duplex lumineux et fonctionnel est un véritable cocon, sans travaux à prévoir.
Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et bien situé.
Une place de parking privé ainsi qu'un garage complètent le bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite exclusive!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1337 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707 - SAFTI – OUKADIR Fatiha, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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