Vente appartement 300 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 10ème (13010)

ORPI/ À LA VENTE/ SUPERBE T4/ VUE DÉGAGÉE/ TERRASSE/ CLÉS EN MAIN/ MENPENTI/ PROCHE TRANSPORTS & COMMODITÉS/ 13010
L’agence ORPI est ravi de vous présenter à la vente ce magnifique T4 situé dans une résidence sécurisée à Menpenti à proximité du 6eme.
Il comprend un séjour spacieux et lumineux de 35m2 avec une terrasse sans vis à à vis exposée plein sud.
Cet appartement est composé de trois chambres au total dont deux avec rangements intégrés.
Une cuisine moderne, une belle salle de bain, de nombreux espaces rangements incluant un dressing et un cellier complète ce bien, équipé intégralement de doubles vitrages pour un confort optimal.
Il dispose également d’une cave, pratique pour le rangement supplémentaire ainsi que d’un ascenseur garantissant un accès aisé.
Une place de parking nominative en sous sol est disponible en sus.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier d’exception ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 2744

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 3 226 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an	Taxe foncière : 2 102 €

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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ORPI AVA IMMOBILIER LA PETITE RENTE

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