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Vente appartement 349 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseille 10ème (13010)

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  • 3 753 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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Description

SAINT TRONC - MARSEILLE 13010 - A VENDRE EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT T5 AVEC BELLE VUE DANS RESIDENCE SECURISEE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE, Agence préférée des Français 2023-2024 vous présente en EXCLUSIVITÉ: Dans un écrin de verdure, ce bel appartement de 105 m², dans une résidence sécurisée du10ème arrondissement de Marseille. Sans vis-à-vis, cet appartement offre une belle vue dégagée et une ambiance paisible. Au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, celui-ci propose une vue panoramique. Vous apprécierez également la proximité de nombreux services et infrastructures : transports en commun, commerces, installations sportives, lieux de loisirs, établissements de santé et d'éducation. Cet appartement dispose d'un séjour avec une belle terrasse et une cuisine toute équipée avec un espace nuit de 4 chambres et 2 salles d'eau. L'espace intérieur est complètement optimisé. Une cave et un parking privatif complètent ce Bien. Nous vous y attendons ! Ref : 9678PC21 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 120 lots Charges annuelles : 3600 euros.

Publiée le 24/12/2024 - Réf. agence : 9678PC23 - Réf Superimmo : ANVXXJCWL
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 753 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf

93 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1980
Séjour de 23 m²Copropriété de 120 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6

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